2021年，于防水行业而言是艰难的一年，新冠肺炎疫情反复、原材料价格高企、房地产业下行、“两高”“双控”的出台和行业竞争加剧等多重因素导致我国防水行业利润总额连续数月负增长，目前我国防水行业与房地产一样已进入“下行通道”。虽然利润下降不少，但经过国家统计局统计，防水行业主营业务收入增加，应款增多，这到底是怎么一回事儿？为什么看起来有些矛盾？今天LENBE小编就和大家一同探讨防水行业目前矛盾形成的原因。

一、原材料成本上升

相信作为防水行业的从业人士，大家应该都知道今年沥青、水泥、丙烯酸、PVC等防水原材料都涨价不少，作为房地产供应链中弱势的一方，原材料价格的上涨并不能传导到终端市场，真的涨价的防水企业并不多。即便涨了一些，大部分的防水企业获得的利润也没有完全抵消原材料暴涨出来的那部分成本。目前，微利、无利、甚至亏损经营已成为防水行业的普遍现象，防水行业总体利润下降不少正常至极。

二、企业应款高，财务风险加剧

我们都知道，目前房地产市场已从增量转为存量市场，由于房地产行业及相关政策的变化，导致房地产行业的去金融化开始。在政策调控下，房地产行业多家房企囿于债务，对整个市场产生剧烈震动，比如恒大事件、新力等都是很好的证明。

要知道，不少百强房企与前20强防水企业结成战略合作伙伴关系并采用集采模式，所以说，防水行业的大部分收入其实都是源自于此，房地产行业出现问题，防水产业也不可避免地被影响，导致行业、企业的呆坏账增多，利润下降，资金链也开始变得紧张起来。

房地产企业陷入危机，造成房地产商融资难度和压力极大，常常会出现无法及时支付兑现防水供应商货款的情况，加大防水企业应款回款风险，导致坏账率提升。

三、行业“内卷”企业竞争激烈

现在市场上的各种防水企业、品牌层出不穷，鱼龙混杂，供给比需求更多，致使许多中小防水企业开始低价的恶性竞争，“内卷”严重。

一是长期以来，防水行业一直围绕产量展开，产能释放快于市场需求；随着房地产市场的萎缩，许多防水企业以低价扩大市场份额。

二是产品创新。大多数企业倾向于采用相同的技术和工艺，而且大多数产品都是同质的。差异化和个性化的产品太少了。

三是产业集中度低，分散无序，难以规范，经营条件也不尽相同。一些质量低劣的产品或经营不善的企业为了自身的生存不时地抢购价格，扰乱市场。

盲目追求低价很容易造成劣质商品和淘汰劣质商品的市场局面。这不仅是对产品质量的不负责任，也是对行业可持续健康发展的极大损害。这种风气应该得到遏制。

当然，虽然现今防水行业遇到“瓶颈”，但这也加速了防水行业的洗牌，迎来了行业发展新机遇。超低能耗建筑、太阳能可再生能源建设（光伏）、城市老旧小区改造等，将会给防水行业企业带来更多发展机会。在此基础上，防水企业需要做出顺应时代的改变，比如进行数字化转型升级、加大防水产品研发投入等，相信未来防水企业依旧大有可为！

以上就是防水行业利润下降，但主营业务收入增加，应款增多的原因，如果对您有帮助的话，请点赞支持。更多精彩资讯可在微信公众号 伦比防水 www.lunbifs.com中查看。