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楼上漏水怎么办?这些办法都能解决总有一个你能用到
发布时间:2021-9-19 0:01:42  浏览次数:33

家装防水中,最痛苦的不是自家出现渗漏水问题,而是楼上漏水。自家渗漏水只是单纯的补漏处理,楼上漏水可是还涉及到邻里之间的人际交往关系处理。对于一些有社交恐惧症的人士来说,解决楼上漏水问题太难了,难在如何去沟通,如何踏出步。今天,伦比小编就来分享一些解决楼上漏水问题的完整方案,大家可以参考一下。

我们一旦发现家里漏水,首先就得仔细检查,找到问题所在再解决。如果是自己家漏水,那就找漏水点然后让补漏师傅来维修。如果是楼上漏水,那就可以按照下列方案来执行。

楼上漏水完整解决方案

1、如果楼上漏水实际上是楼上邻居造成的,受损业主可以根据自己的情况向楼上或邻居解释情况,并提出维修要求和维修期间对自己造成的损失进行赔偿。

2、查看房子的保修期。新买房子的防水保修期一般为5年,管道保修期为2年。如果房屋的渗漏不是人为的,并且仍在保修期内,开发商必须承担相应的责任。当然,如果你是顶层居民,楼上漏水就必须由开发商或物业公司维修,费用由他们承担。

3、如果楼上邻居不配合或不及时修复,受损业主可按照相关规定处理:“房地产相邻各方应当本着有利于生产、有利于生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。对相邻方造成阻碍或者损失的,应当停止侵权行为,排除阻碍,赔偿损失。”争议应当提交法院解决。

4、当发现楼上漏水时,可先找社区物业征求意见,或找楼上邻居咨询修复,也可找社区干部或干警协助解决,收集照片、视频短信等证据,以备不时之需。另外,如果是单位的房子,可以找单位来协调解决。

5、当楼上邻居无视法院判决时,受损方可先要求施工队对受损进行修复,然后根据相关法律法规通过法院向楼上邻居要求赔偿。此外,当楼上邻居不主动赔偿时,受损方可要求施工队赔偿当事人可以向法院申请强制执行。

以上就是楼上渗漏水的完整解决方案了,相信如果大家遇到楼上漏水的情况,这些方案中总有你可以用到的。如果对您有帮助的话,那就点个赞鼓励一下小编吧。更多防水知识可在伦比防水(www.lunbifs.com)中查看。

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