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普通居民买房难度过大官媒表态高滁州房价急需解决

发布时间：2020-6-23 11:40:22 浏览次数：328

一直以来楼市里都有人在争辩我国房价是否过高这个问题，虽然大部分人都以为我国房价过高，但还是会有那么一小部分专家说滁州房价不高，例如经济学家董藩。这几年董藩能够说是楼市坚定的看涨派，早在几年之前董藩就说过：“部分人买不起不代表房价高”的大胆言论，而在前段时刻经济开展受影响下滑之后，董藩还提出全面撤销限购、建议国家发文件重申房地产支柱位置这样的提议。可见在部分专家心里，房地产职业还有巨大的开展空间，当然更有可能是这些专家在为自己的利益发声。其实笔者一直以为房价高不高不该该是专家说了算的，收入显着超出人均收入一大截的专家，怎样懂得一般人买房有多难呢？

那么关于一般人来说我国的滁州房价高吗？答案是肯定的。依据社科院发布的文件显现，2018年我国房价收入比已经达到了9.3，也便是说一般居民想要买房最少需求9.3年的时刻，这个数字远远的超出了国际合理水平。实际上笔者个人觉得这个数据还略微有些保存，真实的房价收入比绝对要比这个数字大，从国家统计局给出的数据能够看出，2019年我国人均可支配收入只要30733元，也便是说一家三口刨除掉没有收入的小孩之后，全年的收入也便是只要6万元，比照现在平均高达9310元/平米的房价，想要买一套一般三居室最少需求15年左右的时刻！这还只是理论状况，实际上还要考虑到家庭生活的日常开销，所以购房时刻最少还要延伸一倍，可见现在商场上的一般家庭买房难度有多大。
滁州房价

一般居民买房的难度如此巨大，国家也留意到了这个问题，所以多个官方媒体都对高房价提出批评，例如经济日报年头就发文直言：高房价问题急需彻底解决，要把遏制投机炒作进行到底！从经济日报的表态就能看出，现在国家关于高房价问题的忍耐已经到了极限，实际上假如继续任由滁州房价上涨的话，那么未来一段时刻里不仅是居民生活会受到影响，就连经济开展都会受到阻止。就拿现在来说吧，由于高房价的原因导致整商场投机气氛非常浓厚，所有人拿到钱之后想到的都是买房出资，从而忽视了对实体企业的开展，久而久之整个社会的经济开展都会失去活力。因而，在高房价已经带来巨大要挟的背景下，未来一段时刻里国家关于楼市调控的力度肯定不会呈现放松。

仅有的问题便是，滁州房价到底能不能在方针的作用下呈现跌落呢？究竟刚刚公布的5月房价数据显现全国房价依旧在上涨中，这不得不让人置疑。不过从长时间来看，笔者依旧对房价跌落充满信心，究竟楼市供给过剩的现实就摆在桌上。不过虽然不清楚房价会不会呈现跌落，但有一点能够肯定是便是，那便是炒房者或者说出资者在楼市里的日子会越来越难过，就算房价不会跌落，各种方针也会对他们造成巨大的打击。

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