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| 年轻人该去哪儿买湛江房产大城市和小县城都不是好选择 |
| 发布时间：2020-4-28 10:17:27 浏览次数：438 |
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这一两年因为楼市调控方针的存在，市场上的房价呈现了显着的跌落，所以不少人买
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的心思就渐渐活泼起来了，不过在购房者真的开始重视房价之后就会发现一个问题，那就是就算市场上的房价呈现了跌落，但买房依旧很难。大城市的房价就不要说了，像北京深圳这样的城市，大家动不动就要七八万一平米，一套房子没有个五六百万底子买不起；而小县城的房价相同也不简单，随便一个县城都要七八千一平米，尽管不是说买不起，但总感觉用七八千的价格买县城的房价不值得，更甭说县城房价还有很大的跌落危险。所以现在的问题就是，年轻人究竟该去哪买房呢？
目前4个一线城市中，深圳以超过7万的价格位列全国第一，北京上海尽管低一点，但每平米也要六万元，至于广州尽管平均房价低一点，但其实广州中心城区的房价并不比北京和上海低多少。依照这样的房价来算，想要在一线城市买套房子最起码也需要500万，光是首付就需要150万，这肯定是年轻人难以接受的，因为从收入角度来看一线城市的年轻人月收入都缺乏一万。依据前几天公布的2020年一季度居民收入榜单显现，就算居民人均收入最高是上海，一季度的人均收入也只要19621元，算下来居民每个月的收入只要6420元，用这样的收入去买五六万的房子，怎么或许买得起。甚至甭说买
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了，就算是日子也成问题，要知道在大城市租房真的不廉价，光是房租就能压得年轻人踹不过气来。
在大城市买不起房，但如果要年轻人回到县城买
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，估计也没有多少年轻人愿意。一来是现在小县城的房价显着虚高，记得前两年的时分就有消息称全国大概有200个县城的房价超过8000元，甚至于像丽水青田县、江苏常熟县等县城的房价都已经打破万元大关，这样房价关于县城来说肯定是存在巨大水分。二来是县城房价极有或许呈现跌落，因为跟着方针调控逐渐深入，市场上的房价走势关于供需和经济的依赖就越大，而不管是从购房需求还是从居民收入来看，县城房价都会有或许呈现跌落。这也是为什么楼市里一切专家都在提示购房者尽量不要去三四线城市和县城买房的原因，除非是有非买不可的理由，否则在县城买房需要接受的危险实在是太大了。
大城市里的房子买不起，小县城的房子又不值得购买，因而现在我国年轻人面对一个很现实的问题，那就是究竟要去哪买房？尽管说这几年租房市场发展的很不错，有关于保护租房者权益的方针也变得越来越完善，但买房依旧有租房难以取代的优势，所以关于大部分来说买房依旧是有必要要做的工作。对此，笔者的建议就是，刚需购房者在买房的时分可以尽量选择那些有发展潜力的二线城市，或者是大城市周边的卫星城市，一来是因为这些城市房价不高，二来是因为这些城市房价有不错的上涨潜力。
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