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| 上海房地产价格与经济背离的四个原因住建部再次出手 |
| 发布时间：2020-4-20 10:05:55 浏览次数：422 |
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市场虽然处于调控之中，仍是经济发展的主力军。可是，在全体经济不达观的状况下，也不可能独善其身，假如全体经济呈现下滑，房价也不能有持续上涨的动力。即使国家统计局发布的数据显现一季度房价依然顽强的呈现了上涨，可是，库存上升及成交量下滑的实际也是房企不得不面临的问题。
对于当时经济发展的真实状况如下，用决策层的一句话来说，那那便是“前所未有的应战”。而这个判断也是前所未有的。因而，基于这个判断，高层对本年的目标也进行了一些修正。现在的主要作业便是六保，即：保居民工作、保基本民生、保市场主体、保粮食能源安全、保产业链供应链稳定、保基层工作。
而最震撼的消息莫过于六保之下仍坚持房住不炒，这对于期待房价持续上涨的朋友来说，期望引起高度重视。
房价与经济违背的四个原因，住建部再次出手，你保证不是最终一位
房价为何与经济违背？
为安在经济呈现前所未有的压力之时，房价还持续上涨，与经济发展呈现违背。这主要有几个方面的原因。
第一个原因，一系列的经济影响政策的出台，随着降息、降准等陆续推出，市场资金宽松，部分资金按经历买入房产以实现保值增值的功能。这对楼市产生了活跃的影响。
第二个原因，一季度成交量中有很大一部分是属于停售之前已签合同而没有存案，楼市复工后，这部分成交顺利完成存案，所以，房价在小幅上涨。
第三个原因，各地方城市在一城一策之下为企业纾困之后，
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公司的资金压力现已缓解，涨价去库存是房地产公司屡试不爽的招式。
第四个原因，买房挣钱的惯性思想一直存在，还没有一次全体上的房价打折让买房人呈现大的损失。也便是炒房的预期依然存在。这便是为什么，在外贸及消费相关行业还没有恢复之前，在近2亿人工作不稳的状况，还在斗胆买入房子的原因。
住建部再次出手
为了更好的掌握楼市状况，更能及时精确的拟定相关政策。住建部下发《住房和城乡建设部关于提升房屋网签存案服务效能的定见》， 文件编号为 建房规〔2020〕4号。与房价联系最严密的内容有三个，一是建立健全楼盘数据，二推动全国一张网建设，三是拓展数据使用范围。
这个文件有用落地之后，既能根据各城市房价状况拟定有针对性的办法，也有利于未来
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税的实施。这对稳房价打下了坚实的基础。
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谁都不认为自己是高房价的最终一位
这几天，网上流传着一个对话，很可能是杜撰，可是很有参阅含义。
售楼部三个买房的人谈天的内容如下：
A说自己程序员，随时可能失业，随时预备找作业，不过以前收入还可以，有点积储；
B说他所在的企业本年降薪，他这个中层降薪20%以上，远景看不清楚；
C说他自己开的外贸企业，现在还在做年初接的单子，做完不知道怎样办了，可能要停工裁员。
可是，谈天的这三个人都深信一件事，那便是房价一定会暴升，由于国家会救助经济，实体能不能救起来不知道，但
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一定行。
不知道他们是否听过企业家曹德旺曾说过，现在的房价，有钱人好几套房子，没钱人买不起，以后房子卖给谁？
他们怎样不看一看，在六稳之下，依然坚定不移的要求房住不炒。
看来，高房价的最终一位开端出场。
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