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| 楼市也有AB面今天看看高北京房价的另一面两大副作用 |
| 发布时间：2020-4-20 10:05:45 浏览次数：439 |
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看惯了楼市的A面，即对房地产相关产业的带动，却很少有人知道楼市的B面。今日的文章主要和大家讨论 一下楼市的B面，即高房价和立异创业及大学生工作之间的联系。
看一个城市是否有长远开展的潜力，一般从两个方面能够大致判别。一是刚结业的大学生是否能够留下工作，二是创业立异是否处于添加态势，主要表现就是新增企业注册数量。两个要素其实相辅相成，新增企业多，工作时机就多，能留下的大学生也添加。反之，新增企业少，大学生能够找到工作的时机就少，也就很难留下来。当然，大学生留下的多，也意味着能够找到的人才会许多，也利于立异创业的添加。
而立异创业及大学生工作去向现在都遭到一个不得不面对的要素所影响，那就是高
北京房价
。今日，咱们一起来讨论一下高房价对立异创业及大学工作的影响。
首先从高房价与立异创业的联系来看，房价越高，立异创业影响越大。
咱们根据四个一线城市新增注册企业数量来看一看立异创业受高
北京房价
的影响。根据工商企业注册数据显示，2018年，全国工商注册企业数量地添加10.3%。四个一线城市中，广州增速为25.47%、上海增速为13.2%、北京新增注册企业增速为2.7%，而房价最近跃升为全国第一的深圳，添加率为-12.3%。从四个一线城市的数据来看，房价最低的广州增幅最大，房价最高的深圳出现负添加。如果再从刊出企业数量来看，2019年上半年深圳刊出企业及个体户同比大幅添加，1-6月份刊出企业68427户，同比添加325.5%。
以上数据，能够充分说明，房价越高，立异创业遭到的影响越大。至于深圳房价为什么还会出现一波上涨，咱们前期分析较多，今日不重复。
高
北京房价
对大学生产生的三个副作用。
咱们凭自已的知识就知道，高房价的城市一般具有较高的工资水平、较多的工作时机、较好的工作开展前景。同时，因为高房价也对大学生对自已未来开展的希望或信心有着显着的负面作用。根据复旦大学宋弘副教授对40个城市的研讨报告表明：房价每上涨1000元，大学生脱离大学所在城市工作的概率添加3.14%。
在复旦大学宋弘副教授关于高房价的研讨中，高房价不仅对大学生的工作去向有显着的影响，对大学生内心的三个副作用不得不让人警醒。
第一个副作用、高房价扭曲了大学结业生的工作挑选。在挑选工作时，以短期收入的添加为主要方针，削减或抛弃了周期长或许见效慢的基础性职业，例如动力、教育、医疗等。
第二个副作用、高房价会带来较高心思负担，会下降可支配收入，有钱要存着买房或还房贷，不敢消费或没钱消费。
第三个副作用、保有现在的工作成为重点，立异创业的追求正在削弱，经不起失败的折腾。着眼于短期的收入，忽视了长期的报答。工作挑选逐步变得名利与浮躁。
走运的是，房住不炒成为当前房地产商场的基本定位，不得突破。在最近的最高决策层的重要会议中再次着重“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产商场平稳健康开展”。如果再结合要素商场化改革的总要求中，全国土地一盘棋考虑，按需供给来看，高北京房价这股风应该能够摁住了。
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