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| 最近有两个关于台州房产市场的信息让买房人警醒 |
| 发布时间：2020-1-4 15:03:05 浏览次数：486 |
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台州房产
市场化开展近二十年，大家固有的印象中，炒房出资都是赚钱的，仅仅赚多赚少的事。但是，事实中却真不是那么回事。民间有一句俗话叫做“只见贼吃肉，不见贼挨揍”。
最近有两个关于楼市的信息让买房人警醒。因为，这两个信息打破了买房人原有的认知，原来房价跌落也会如此猛烈。一个是国外的温哥华，另一个是重庆的陆家嘴即江北嘴。这两个地方都有一个一起的特征，房价高且处于中心地段。但是，但是价值几百万的房产也就如银保监会郭树清所说，只不过是一堆钢筋混凝土。
第一个事例，房价瞬间归零。
据加拿大乐活网报导，加拿大温哥华的住宅地产价值去年下降了15%，其位于Sechelt的Seawatch社区的多处房产市值原来均在100万加元至120万加元之间。现在揭露的评估只值2加元：土地1加元，房子1加元。房子价值瞬间降至2加元，比卖废品还廉价。降价的原因是，该地区开发过程中发现了一些巨大的天坑，存在安全隐患，当地居民不得不撤离，所以，房子价值瞬间归零。当然，假如安全隐患消除，也有可能立即恢复。
百万别墅现值2加元
第二个事例，中心地段，高端小区，豪宅秒变混凝土。
网红城市重庆，这几年房地产开展炽热，不管是销售量仍是二手房挂牌量均处于全国前列。在重庆的中心位置江北嘴有一个豪宅项目某个天下，该项目在2011年开盘价格为建面20000-40000元/平，这在其时重庆套内均价6000元的时代，天然没有本地人去接盘。但是，并不影响他的成功能销售。由于在全国炒房人的眼中，重庆属于价值洼地，房价存在很大的上涨空间。按其它城市的经历，越是中心地段越是上涨幅度高。因此，外地出资者纷繁看好江北嘴而重仓，一是风光无限。
特别是，该项目宣称为重庆“江北嘴城市会客厅”,将代表城市迎世界各方精英,供给商务沟通、艺术展览、私宴集会等高端圈层活动。
咱们来看一看网上的价格，从各大中介网站供给的数据，该楼盘现在建面均价在18000至19500元之间，和8年前的开盘价比较，不只没有上涨，反而跌落显着。要知道，重庆这几年的房价现已完成了翻倍上涨，而该楼盘却不涨反跌，最多跌幅超越50%。从法院拍卖的信息显示，该楼盘很大一部分属于外地炒房团，现已资不抵债，进入拍卖状况。
但是，拍卖时，看的人多，买的人少。当时楼市全体转冷，重庆住宅现已供大于求。这样的鬼楼之中，个人谁敢买了独自在里面居住。
假如你不是炒房客，不幸买到了这样的小区，且被闲置。那么，就是人们常说的那种有钱的穷人。身价几百万，现金没一文。买了上面事例中的楼盘，谁能不崩溃。
现在的楼市已进入分化行情，不同的城市，不同的区域房价的波动也会有很大的差异。为了保证粉丝朋友买房满意，后期，咱们会发布买
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的二十个目标，依据本身情况进行看房后打分，分数高就适合自己。
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