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营改增惠及深圳平台红岭创投、小牛在线、e葱金融
发布时间:2016-5-10 11:12:20  浏览次数:576

5月1日,国家正式颁布了营改增新政,在全国试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业等行业。所谓营改增,就是将以前缴纳“营业税”的应税项目改成缴纳“增值税”,所谓增值税就是对于产品或者服务的增值部分纳税,减少了重复纳税环节。例如,营改增后,个人二手房买卖的税收负担从5%的税率降低到4.76%。业内人士透露,此次营改增在一定的程度上减轻了企业和个人的负担,为市场带来更多资本流动,预计将出现新一轮的投资潮,当下大热的P2P也将受惠,特别是对以抵押房产为主要业务的P2P平台将产生重大影响。

营改增政策的落地对于深圳这座具有巨大蓝海的二手房交易市场的一线城市更是起到利好作用。因为在营改增政策实施后,降低的个人二手房买卖税收,促使二手房交易成本也会随之降低,有效激活二手房交易市场,提高二手房交易的变现性和流通性,增强抵押房产的房产质量。而对于立足深圳二手房市场的以抵押房产为主要业务的P2P平台更是戴上了一个“安全套”,从而也让投资者对深圳以抵押房产P2P的“爱”更大胆一些。下面,小编盘点一下几家优质P2P平台,为投资者探路:

红岭创投:

红岭创投全称红岭创投电子商务股份有限公司,于2009年3月上线,在国内知名度较高。红岭创投用户量巨大,红岭创投是国内少有的千亿P2P平台。平台旨在为个人投资者与创业者借贷打造了一个快捷、便利的渠道,形成创业者、投资者、网站等形成多赢局面。红岭创投与平安银行签署《全面金融服务战略合作协议》,使得交易安全更有保障。

红岭创投项目类型比较广泛,房产抵押类标的是红岭创投的业务板块之一,目前占比较高,一直深受投资人青睐,标期从30天内到一年以上不等,年化收益为10%左右,在行业内处于中等水平,投资人可以依照自己的兴趣偏好进行选择。

小牛在线:

小牛在线是小牛资本管理集团旗下互联网金融平台,在13年6月正式上线。小牛在线资本实力雄厚,于2014年11月顺利完成增资行为,现注册资本为1亿元人民币。在小牛资本多年运作的基础上,小牛在线具有丰富的风控审核经验和项目把控能力,加上专业的团队和严密的管理体系全面的保护了投资者利益。

小牛在线的产品活期产品收益较低,只有7%的年化收益率,而定期产品最高可达13%左右,但是其接近1年的项目期限实在是让人望而却步。无论如何,如果你喜欢长线投资,小牛在线是不错的选择。

e葱金融:

e葱金融专注于中国一二线城市(现以深圳区域为主)房地产交易中的临时性金融需求,先期选定了个人二手楼买卖赎楼,个人转按揭赎楼,个人抵押贷款贷前垫资三类低风险的优质产品,产品期限一般在30天以内,还款来源于银行个人房贷放款,资金安全有保障,放款速度快,操作灵活,非常适合短期投资,年化收益在9%-12%。

在安全保障方面,e葱金融特别将平台资金交托于拥有PCI-DSS安全认证标准的“环迅支付”平台进行第三方托管,实现投资资金和平台自有资金的分别管理,专款专用,使平台无法形成资金沉淀,避免资金池风险,满足监管原则。除此以外,e葱金融还引入了高端服务器,将平台的数据存放在云储存服务器中实时备份,并采用加密传输技术,确保用户数据安全。

 

      

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